디딤돌 대출 30세 미만, 미혼에게는 너무나 박하다

내집 마련을 하려는 사람들은 주택담보대출을 알아보게 되는데 

 

그럼 디딤돌, 보금자리론을 알아보게 된다. 

 

두가지의 차이는 나중에 자세히 포스팅 하도록 하고, 오늘은 간단하게 보금자리론 보다 디딤돌이 이율이 더 낮고 거치기간이 1년 있어서 돈 빌리는 우리한테 좋다 고만 설명을 하고 넘어가도록 한다. 

 

그럼, 내가 왜 제목을

 

디딤돌 대출 30세 미만, 미혼에게는 박하다고 썼느냐 ? 

 

단독세대주 - 나 혼자 밖에서 월세나 전세 전입신고 해놓고 사는 사람 

 

근데, 만 30세 미만 단독 세대주는 청약 되기도 어렵지만(무주택기간이 0 이니까), 설사 된다 해도 디딤돌 대출할때 

안 껴준다 이거임

 

미성년인 형제, 자매를 세대원으로 포함시켜서 단독세대주가 아니면 만 30세 미만도 디딤돌 대출이 가능하긴 한 것 같다. 

 

하지만 미성년 형제,자매가 없는경우 에는 만 30살이니 31살 생일이 지나고나서야 디딤돌 대출이 가능하다.

 

대상주택에서 또 차별을 하는데 

 

 

집 가격 5억 이하, 수도권 85 이하. 

 

근데 

 

만 30세 이상이더라도 미혼은 

 

3억 이하, 수도권 60 이하. 

 

미혼은 주담대 받으려면 큰 집 살지 말랍니다. 

 

60 이하니 59 type 으로 보면 될텐데 요즘에는 아예 59 타입이 빠진 아파트도 많다. 

 

84가 국평이라 아예 단지 자체가 84 만으로 이루어진곳도 심심치 않게 나오고 있다. 

 

뭐 발코니 확장하면 서비스 면적 주니까 실평수는 20평쯤 된다 쳐도 씁쓸하다. 

 

 

 

가장 문제는 주택가격. 

 

아무리 분양가를 기준으로 한다고 해도 현실성이 없다. 

 

 

 

가장 최근에 청약 신청 받고 있는 곳을 몇군데 소개하자면

 

 

힐스테이트 평택 더퍼스트 

 

이천 휴면빌 에듀파크시티

 

화성 송산 동원로얄듀크 파크

 

안성 공도 스타허브 서희스타힐스 

 

e편한세상 검단 어반센트로

 

 

마전양우 내안에 퍼스트힐

이곳은 59 B TYPE 은 아슬아슬하게 3억 미만

 

 

 

찾은곳중 인천 강화 서희스타힐스 만이 3억 미만으로 나온다. 

 

서울은 애초에 보지도 않았고 경기도와 인천으로 검색해서 최신 아파트만 봐도 분양가가 3억을 훌쩍 넘는데 미혼은 3억 미만짜리 집 살때만 디딤돌 대출 가능이라고 ? 

 

하.. 박하다 박해. 

 

현실적인 기준이 필요하다.